выкуп земли под недостроем

Разбор вопроса о приобретении земли под ним.

Ситуация: На арендованной земле имеется оформленный в собственность недострой. Как выкупить земельный участок под ним?

Ответ:  Если владелец земли не захочет — то практически никак. По статистике, 99% подобных обращений получают отказ. Администрация откажет, сославшись, что объект ещё не введён в эксплуатацию. В суде, вероятнее всего, вашу просьбу так же отклонят (такова печальная практика).

Единственный шанс, это давить на статью 36 Земельного кодекса РФ “ О приобретении прав на земельный участок, находящейся в муниципальной или государственной собственности”. Там сказано, что собственник жилья, пускай недостроенного имеет “преимущественное право покупки или аренды”. Естественно, эту статью нельзя применить к ситуации, когда владелец — другое частное или юридическое лицо.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Команда юристов Human-right.ru/ автор статьи
Обязательно напишите, если остались вопросы или нужна консультация.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Бесплатные юридические консультации.
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: